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《物业管理办法》征求意见 您有高招尽管来

创建时间 2018-03-10 13:44作者 admin
  2007年,南宁市开始施行《南宁市物业管理办法》,然而11年过去了,不少小区物业管理工作都发生了改变,出现的一些新问题,比方说像停车位、公摊收费等问题,这份《办法》中很多都没有明确规定,导致了不少管理上的尴尬,引发纠纷。对此,3月7日,南宁市住房保障和房产管理局发出了《关于征求<南宁市物业管理办法>修改立法意见的函》,向广大物业和业主征求物业管理意见。这一次,大家的意见终于有了表达的渠道。
 
  南宁市永和朝阳小区建成有近二十年历史,这里的居民大多是原来朝阳溪的拆迁户,人员结构十分复杂。这些年,这个小区的居民向咱们新闻频道反映过垃圾乱堆放、电动车频频被盗、乱划停车位等不少问题。
 
  【南宁永和朝阳小区业主  黄大哥
 
  在门口都看见了,那个车放在门口窄窄的,上次着火的时候,消防车都进不来,还要拉管进来 。】
 
  一边是小区问题不少,一边是居民因此不愿意缴纳物业管理费,恶性循环之下,小区前前后后换了三、四家物业公司,也曾经成立过自管小组,但都以失败而告终。现在,只能由永和社区的工作人员代替物业进行管理。不过,因为部分业主的不理解和不配合,社区的管理也收效甚微。
 
  【南宁市西乡塘区永和社区居委会主任  田晓洁
 
  我们的工作难以开展的时候,希望能有一些办法,明确一些相关的执法部门,协助我们开展小区管理的工作 。】
 
  其实,永和朝阳小区碰到的问题,在不少小区里也常常会发生。而在采访中记者了解到,业主们最关心的问题主要集中在小区的防盗安全、环境美化、费用公摊等方面,因此在物业管理办法的修改上,大伙儿希望能够更细化、更有针对性。
 
  【南宁市民  彭女士
 
  希望比如像常见的安装摄像头、还有像保安巡逻的次数  安全最重要的,第二就是环境卫生,特别是像电梯,还有各方面楼层的维护这块 。】
 
  【南宁市民  陈坤鹏
 
  比如物业这块最好是有一些明文的规定,确定他们的义务,跟小区住户的关系,出了问题怎么来迅速有效解决,改善这些 。】
 
  多说几句:我们了解到,南宁市住房保障和房产管理局征求《南宁市物业管理办法》修改立法意见将会持续到3月15日下班前,在这期间,南宁市的各小区物业和业主们如果有想提的意见或建议,都可以把您的想法发送到屏幕下方的电子邮箱里,住房局的工作人员也会将合理化意见和建议采纳到《办法》修订立法中。
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