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人大常委会视察物业管理工作情况

创建时间 2017-03-18 13:43作者 admin
  惠农区人大常委会主任邵珠宝,副主任赵建国、陈忠福、罗彬及部分区人大常委会组成人员、人大代表对惠农区物业管理工作情况进行视察。惠农区人民政府副区长张明俊等领导陪同调研。
 
  上午,视察组一行先后实地察看了中街街道北小区、富强小区、南街街道政府老家属院小区、141小区、园艺镇化轻楼小区、尚城名邸小区、育才路街道泰和苑小区、瑞祥园小区。通过听取汇报、现场观摩,详细了解惠农区物业管理工作现状。
 
  据悉,惠农区有各类住宅小区254个,建筑面积约556.69万平方米,共7万余户。物业服务发展从早期的摸索试点到稳步推进,服务范围从单一的住宅区向写字楼、商场、医院、学校等非住宅物业延伸,形成了包括房屋及相关设施的维修养护、小区环境保洁、安全维护、绿化管养、生活服务等配套服务,物业管理工作逐步走向正规化轨道,社会化、专业化、市场化的物业服务新体制初步建立。目前,已形成专业化物业服务(物业企业服务)住宅小区74个,建筑面积344.6万平米;由街道社区托管住宅小区180个;业主自治住宅小区54个;服务单位8个。小区物业收费实行政府指导价和市场调节价,其中:保障性安居工程、农民安置住宅小区、老旧住宅小区均实行政府指导价,其他商品住房实行市场调节价。
 
  下午,视察组又专题听取了区人民政府关于物业管理工作情况汇报,并与区直相关部门、部分乡镇、街道及物业管理公司负责人进行深入座谈交流。视察组成员对区人民政府在物业管理工作上的成绩表示肯定,同时指出,物业管理条例宣传力度不够,老旧小区基础设施老化严重致使物业管理工作难度较大,物业管理工作统筹协调力度需继续加大,人力财力投入力度需进一步加大等。
 
  邵珠宝指出:物业管理工作关乎群众安居乐业,是最大的民生工作。区人民政府要高度重视物业管理工作,要认真调查摸底,制定切实可行的工作方案,并严格按照方案出实招、强措施、下力气来解决物业工作难题;要加强对《宁夏回族自治区物业管理条例》、《石嘴山市物业管理实施细则》等物业服务法律法规知识的宣传力度,加快建立健全业主委员会管理体制机制,促进业主自律和民主决策,推动解决物业管理工作的难题;要进一步探索新的物业管理模式,协调供水、供气、供电等部门联合物业公司收费,解决拖欠物业管理费用的问题;要加强对从业人员的培训工作,学习借鉴外地先进经验,提高监管和物业服务水平,规范依法维权,化解予盾纠纷,共同促进和谐社区建设。
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